urrieltkatalog

konvopros


Риэлторские услуги, оказываемые клиентам-покупателям объектов недвижимости:

 

• Консультирование по вопросам предложений продавцов на текущем рынке недвижимости, правил и особенностей совершения сделок по приобретению недвижимого имущества.

• При необходимости – консультирование по вопросам предоставления ипотечных кредитов, а также подбор ипотечной программы и совершение действий, направленных на одобрение покупателя как заемщика в избранном банке

• Помощь в определении реалистичной цены приобретения объекта недвижимости на основе параметров, установленных покупателем

• Выявление объектов, соответствующих параметрам, определенным покупателем

• Выяснение дополнительных сведений о характеристиках и условиях продажи объектов, заинтересовавших покупателя

• Организация осмотров покупателем объектов и фактическое сопровождение покупателя в ходе осмотра

• Представительство интересов покупателя при переговорах с продавцом (продавцами) объекта, характеристики которого наилучшим образом отвечают задаче приобретения

• При предоставлении покупателем соответствующих полномочий – заключение с продавцом или его надлежащим представителем договора, соглашения или иного документа, регламентирующего порядок и условиях совершения сделки с объектом, а также передача продавцу или его надлежащему представителю аванса, задатка или иной суммы, подтверждающей намерение покупателя приобрести объект

• В случае необходимости – согласование предстоящей сделки с банком, кредитующим покупателя; организациями, осуществляющими выдачу гражданам жилищных субсидий и/или финансирование сделок, оплата которых осуществляется с использованием жилищных сертификатов и т.п.

• Проверка актуальности в ЕГРП прав продавца на объект недвижимости, выбранный покупателем для приобретения, а также анализ документов, необходимых для заключения сделки купли-продажи, с целью выявления обстоятельств, препятствующих совершению предстоящей сделки

• Организация всех этапов процесса заключения сделки купли-продажи объекта, включая организацию процедуры взаиморасчетов между участниками сделки

• Содействие в вопросах подачи документов на государственную регистрацию и их получения после регистрации перехода права на объект недвижимости

• При необходимости – контроль выполнения продавцом и лицами, зарегистрированными в объекте недвижимости, обязательств по снятию с регистрационного учета и/или постановке на регистрационный учет по иному месту жительства/пребывания

• Организация процедуры передачи объекта недвижимости покупателю

• При необходимости — совершение иных действий, направленных на наилучшее и наиболее эффективное достижение целей оказания услуг

Top of Page